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南京金鹰新百等商场集体筹谋做自营资讯中心

2019-07-14 00:48:33来源:励志吧0次阅读

南京金鹰、新百等商场集体“筹谋”做自营资讯中心

去年开业的中央商场河西店,成为奥体板块商业消费的首选。了解到,目前河西奥体商业氛围不够,新开的城市综合体还屈指可数,略显 寂寞 。今年年底,河西商圈将再添一家时尚、高端有艺术氛围的购物中心。

了解到,由江苏金大地集团投资的金奥国际中心商场即将在年底迎客。金奥国际中心商场紧邻河西中央公园,其购物中心约6万平方米。

一站式购物中心已经让都市人习以为常。在河西CBD核心黄金地段,再打造一座类似的,难免落入俗套。 我们要做的就是反传统的商业。 江苏金大地集团董事钱凌玲如是说。

如何来做反传统?金奥的定位就是将艺术文化与现代商业进行紧密融合。试想一下,一个购物中心,有着绿意葱茏园林般的景致, 鸟语花香 的意境感受,顾客身在其中处处能感受到自然和惬意。当然,品牌方面从国际化的轻奢品牌到个性化的高端定制无所不在,这样的购物中心是不是比一站式的购物中心更有魅力呢?

了解到,为了打造自己的特色,金奥特别注重顾客的体验。因此无论是在景观设计还是在商业氛围的营造上,金奥都将传统文化融合进去。比如,特别请来享誉世界的 国际文化使者 、演奏艺术家马晓晖来为商场打造主题曲。 这是商业地产与中国民乐艺术首次跨界合作。

这次金奥引进了风靡美国的女性品牌维多利亚的秘密,还有精致优雅的下午茶文化代表者 英国女王的下午茶 与这些中高端时尚消费品牌的跨界合作也进入到商业领域。

河西奥体商圈

不再 寂寞

年底再添一家艺术购物中心

日趋严重的同质化和利润缩水,让百货业抓紧思索 破局 良策。 毫无疑问的是,在不少知名商场的日程表上,发展自营业务已经成为寻找新利润的一项积极尝试。 南京一名业内人士表示,新百豪掷2亿英镑收购英国老牌百货,金鹰在韩国、欧美培养专职 买手 而对南京本土百货来讲,自营品牌将正式迎来 破冰 。

收购Fraser,看中自营品牌

4月4日,南京新百发布公告称,以2亿英镑成功收购英国百年老店弗雷泽百货商店集团(House of Fraser),完成收购后,南京新百将持有这家百年老店89%的股权。

电商的兴起,传统商业百货正承受较大的压力,这个时候,为何要去收购一家英国的百货公司?业内分析认为,在此次巨额收购案中,弗雷泽百货高达40%的自营品牌,显然是新百 相中 它的一个重要因素。

弗雷泽百货的自有品牌占比高达40%左右,而国内的百货公司几乎百分百为联营模式。 南京新百相关人士也向表示,此次收购,是引入弗雷泽百货成熟的自有品牌和买手制运营模式的一次契机,新百也将实现从传统百货到现代百货的重大转型。

据其介绍,弗雷泽目前最强大的盈利动力就来自于自有品牌的销售。由于在自有品牌的运作中,百货公司掌握了从设计生产到销售的更长的价值链,其毛利高达70%以上,是联营品牌的两倍之多。

41家百货上市公司17家净利缩水

传统零售2013年答卷

41家百货上市公司17家净利缩水

新店开业,自营品牌数量翻番

下个月,会有三个来自美国的轻奢侈品牌来南京走秀,它们就是传说中的自营品牌。 金鹰商贸相关人士表示,相比以往,今年,自营品牌将在门店中占据更大的地盘。

相较于联营,自营模式是通过商场买断商品,对商品进行重新塑造包装进而形成自有品牌。 目前,国内的自营模式分为自营采购和自有品牌两种情况。自营采购即 买手制 ,由百货公司买手决定采购什么品牌、如何卖;而自有品牌为百货公司根据自己需求创立的品牌,然后委托代工生产。 该人士表示,这两种模式公司均有涉及。

了解到,实际上,作为一家老牌连锁百货,金鹰在发展初期,就注意到了联营和自营的微妙比较,并且有意识不断加大自营商品在金鹰的比重。据相关负责人透露,他们甚至在韩国、美国成立了分支机构,专门充当 买手 ,负责考察引进自营品牌。

加上今年开业的B座全生活中心,自营品牌的比例会大大增加,达到40个左右。 据了解,这个数量比此前将翻上一番。

近日,国内上市百货公司陆续发布2013年业绩报告。整体来看,百货业依然疲软,销售增长放缓、利润缩水成为行业的大趋势。业界人士预计,今年百货业的价格战或将升级,百货业内部经营的深度调整仍将继续。

截至4月4日,统计的63家百货类上市公司中,有41家企业已公布2013年年报。据统计,已公布年报的41家百货类上市公司销售总额达2974.13亿元,平均增幅为8.3%,低于2013年社会消费品零售总额的增长;净利总额达133.21亿元,平均增幅为11.2%,和去年同期相比,营业收入排名前十的上市公司没有太大变化。

注意到,上述已公布业绩的41家企业中,有33家企业营收同比正增长,但净利润同比正增长的只有24家。而在17家净利润下滑的企业中,跌幅超过30%的企业有7家。其中,百盛百货净利润为3.54亿元,同比下滑58.4%;永旺净利润为0.86亿元,同比下滑55.18%;值得关注的是,岁宝百货净利润下滑378%至-2.19亿元。

在业内专家看来,相比国外的百货业,中国百货业一直是微利行业,目前随着竞争的加剧,利润就更差。 2014年百货类上市公司净利润整体能否缓和还难说,目前,百货亟待找到属于自己的转型模式。

占比仍然不足10%

东方商城V权特享

中国百货业的一个主要特征是联营。但实际上,在今天,玛莎、连卡佛等采取自营的欧美百货公司,其综合毛利率能达到40%以上,使得传统百货业望尘莫及。

自营品牌对百货店的诱惑在于:既能保持差异化,又可以提高利润水平。 一名业内人士表示,但缺点也很明显,那就是资金占用较多,风险也大。 因此,南京商家还是谨慎以待。

我们有,但是数量并不多。 同曦假日百货、中央商场等方面均表示,商场数百个品牌中,自营品牌大概十几个。 占比不到1%,而且多以化妆品为主。

而试水较早的金鹰,目前,自营品牌的销售占比也不足两位数。 操作时间最长的自有品牌Aquila D'oro、IVREA、LISALEN、WONDERFUL LIFE等,基本可以在同品类商品中排名前五。 相关人士透露,而从韩国引进的自营品牌ZISHEN更创造了50%以上的增长纪录。

(金陵晚报 傅周艳 蒋晓春 段仁虎)

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