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家居湿润四大来源究竟应当如何处理03略

2020-10-16 12:08:00来源:励志吧0次阅读

家居湿润四大来源 究竟应当如何处理0

天花板与窗户 严防漏雨

房屋渗水问题主要出现在老房子、新房子顶层、地下室。究其缘由,是在施工进程中,外壁的防水层墙壁与墙角处粘贴不严,雨水通过防水层缝隙渗透到墙体内部的砖体,以至于房屋内部天花板墙角处水份浸湿、渗漏,墙皮脱落。

如果砖体一直处于湿润状态,即便墙壁内部刮掉湿润的墙漆重新涂漆,砖内水份也会渐渐地渗出来,再次造成墙壁阴湿。

非顶层房屋主要是窗户部位漏雨渗水问题。窗户下侧、尤其是阳台窗户下侧的墙壁上,窗户包边与立面接触处,也常常受潮湿腐蚀严重,出现洋灰块脱落情况。这种情况有两方面的缘由,第一,门窗在安装到墙体上时封胶不严;或门窗使用时间较长胶体脱落,造成水份渗漏;第二,在窗户的施工建设阶段,窗台在垂直位置上超过滴水线,使得雨水滴落到窗台上。

处理方法:墙壁渗水应当在外部防水层修与普通的专卖店相比理以后,将内部墙壁湿润部份全部扒掉,露出红砖。经过晾干处理后,再次刮腻子、涂漆。

在窗户施工进程中,要保证窗台做外坡找平,这样即便有一定积水渗透,也可以保证不会存于窗台处。解决窗户进水问题,用户最好将原来胶体革除,重新密封;被浸湿的立面要全部刮掉,重新刮腻子刷漆处理。在重建工程中,要使用防水腻子和涂料,从“内部”保证墙面的防水性。

提示:在窗户的正上方,在屋檐向里2厘米的地方,会有一个8毫米见方的凹槽。它的作用是当雨水向窗户方向倒流时,遇到凹槽会自然滴落,不会流到窗户的位置。在购房的时候,要注意这一点,否则窗户很容易因湿润而起泡。

实木、藤制家具 忌晒又忌潮

传统实木家具受潮后,表面油漆会局部变色,木材因含水率加大致使膨胀。当环境中的水份减少后,之前膨胀变形的部位会因水份的减少而开裂,尤其是家具中的连接部位。防治家具受潮,首先要避免家具摆放在高温,湿润的地方,保持居室透风。

夏天闷热湿润,也容易使藤制家具的缝隙间滋生霉菌,长时间的日照会令家具迅速老化。由于热胀冷缩的原理,酷热、干燥会导致藤家具易开裂。

解决方法:家具须定期打蜡,每隔6-12个月,用膏状蜡为家具上一层蜡。上蜡之前,应先用较温和的非碱性肥皂水将旧蜡抹除。

在平常保养方面,五金装饰(包括镀金)件只需要用干抹布轻轻打理,不要使用含化学物质的清洁剂,切忌用酸性液体清洗镀金件,如镀金件表面出现较难去除的斑点,可用煤油擦拭清洗。

家中如有藤制家具,要注意室内透风,并定期用湿润的软布擦抹。但不要过湿过潮,特别要避免家具与地面接触的部分浸到水。家具摆放位置必须要避光、避热,如难以避开阳光直射,在太阳高照的时候也可拉上窗帘遮挡。

提示:木制家具也可以涂抹植物油精类产品保养,如树脂油,此类产品能够滋润木材内部,效果更佳。

露台积水 自己动手排水

一般来说,产生积水的是未封闭的露台,而非阳台。夏季雨天,尤其是大雨以后,露台地面的边沿处容易产生积水。露台积水过量,轻则造成卫生污染,破坏地面美观,重则会倒灌入屋内,致使地板和门套被浸泡。

露台积水缘由主要集中在3点:地面出现倒反坡、下水管道口太小或下水管道梗塞。反坡,即露头从内部向外部延伸的方向,出现了由下而上的情况,雨水刮落到露台上,不能由边沿处的漏水口流出,造成露台积水。

解决方法:如果地面出现倒反坡,且露台高度整体低于室内高度,用户可以自行解决。利用水平尺把坡度找出,一般来说,一米宽的露台,内端 要高出外端20——30厘米;然后利用凿子等工具,在原有的水泥面上凿出麻点,以便新抹上的水泥层能牢牢粘贴住;用石灰和水搅成水泥,利用抹子根据水平线 重新找平。

提示:在露台建造工程早期,最好安装直径较大的漏水管。漏水管一般埋藏在水泥地面下方,后期更换较难,最好将隐患在施工建设时解决;同时,漏水口常常会因树叶、头发等杂物梗塞,用户要注意保持露台地面卫生,勤于检查,防止此类情况发生。

房间返潮 向下找缘由

房间返潮一般出现没有地下室的一层,或有地下室、但地基较低的一层,另外就是逾越式内凹式房间或别墅的地下室。夏季季节湿润雨水多,地下水位升高,地下水通过浸湿外墙或室内地面,造成室内墙根处(一般出现在承重墙)和地板某部分湿润、乃至渗水的情况。另外,如果自家或楼上楼下的地下管道出现问题,也容易造成返潮。

解决方法:首先要找出返潮点。在室内相对湿润的情况下,把室内密闭,成为湿度稳定、不对流环境,大约一周以后,地面和墙根会出现水珠,即返潮点。一般来说,如果地面返潮,地面和地面以上5厘米的地方都会返潮。

发现返潮点后,需要从两方面解决:在外墙返潮点做防水工程,即从地面向上1米做防水,墙根往外做坡面处理,杜绝水往内流;在室内,在空间允许或底子很糙的条件下,再做防潮层。

提示:90年代以后建的房子,大部分有地下室和半地下室,如果房屋返潮,主要是由于外部流水从墙根的位置渗到室内,从外部处理后便问题不大。

(来源:网易家居)

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